LE REGROUPEMENT DE CRÉDITS
Le rachat de crédits, c’est une opération financière qui consiste à faire racheter vos différents crédits par un établissement bancaire pour n’avoir qu’une seule mensualité.
Il permet de baisser le montant de vos mensualités et votre taux d’endettement mensuel, en allongeant votre durée de remboursement. Tous les crédits peuvent être regroupés en un seul et même contrat : prêt immobilier, prêt personnel, crédit auto, travaux, crédits renouvelables, des dettes personnelles, retard d’impôt ou encore un découvert bancaire.
L’objectif est de réaliser un nouveau prêt avec un taux unique dont la durée permettra d’obtenir une échéance mensuelle adaptée aux capacités de vos remboursements.
1 | Regroupement de prêt immobilier + prêt à la consommation
Permet de reprendre un ou plusieurs prêts immobiliers et des prêts à la consommation, des crédits renouvelables, LOA, des dettes personnelles, découvert bancaire … en une seule mensualité.
Cette opération permet de bénéficier d’un taux unique, ce taux est plus bas que les taux des prêts à la consommation repris dans le financement car on applique un taux de prêt immobilier selon la règle des 60 % (LS2ou LS1).
Souvent une garantie hypothécaire est adossée à ce type de montage de dossier.
2 | Regroupement de prêts immobiliers + financer un nouveau projet = une seule mensualité
Cette opération permet de reprendre un ou plusieurs prêts immobiliers affectés à un où plusieurs biens immobiliers dont vous êtes propriétaires.
En plus de reprendre vos encours immobiliers, une enveloppe de trésorerie est ajoutée au financement du dossier. Cette enveloppe supplémentaire permet de financer un nouveau projet (piscine, camping car, travaux, salle de bain …) tout en diminuant vos mensualités de remboursement.
Souvent, uniquement avec le remboursement du prêt immobilier le taux d’endettement de 33 % est atteint, dans ce cas de figure pour financer un nouveau projet il est préférable de réaliser une opération de de regroupement de crédits plutôt que de souscrire un nouveau prêt supplémentaire.
Pourquoi faire un regroupement de prêts ?
Pour éviter de tomber dans l’engrenage des crédits renouvelables. Souvent pour pallier aux difficultés financières ou bien par facilité les clients se laissent piéger par les cartes de crédits renouvelables.
Le rachat de crédits est une solution rapide et efficace qui permet de regrouper plusieurs crédits en un seul mais aussi qui permet de financer des nouveaux projets sans augmenter vos mensualités. Une enveloppe de trésorerie sera intégrée dans le plan de financement pour éviter de contracter un nouveau crédit supplémentaire.
- pour faire face à un accident de vie (décès, chômage …)
- Éviter une situation de surendettement
- Bénéficier d’une enveloppe de trésorerie pour financer des travaux, voiture
- Anticiper l’avenir (études des enfants, naissance)
- Passage à la retraite
- Pour préparer un projet immobilier
- Conserver un bien (succession, divorce)
- Libérer de la capacité d’épargne
- Votre banque a refusé de vous accompagner sur un financement
P OUR QUI ?
- Les propriétaires ou accédants à la propriété
- Les locataires, les hébergés
- Les personnes en cours de divorce (par consentement mutuel)
- Les retraités, des seniors
- Les salariés CDI, les fonctionnaires
- Mariés, célibataires, pacsés, en union libre, divorcés, veuf(ve)
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